Studio meublé proche commerces à louer à La Chapelle sur Erdre sans frais d'agence

Je loue un grand studio meublé et équipé "prêt à vivre" de 36 m2 eau RDC dans un petit lotissement calme proche bourg de La Chapelle-sur-Erdre.
Il se compose de:
Une entrée (indépendante) avec un double placard de rangement, d'un SDB avec baignoire/douche/WC et placards,
d'une pièce de vie ensoleillé. (double baie vitré exposé sud sans vis à vis) , un coin cuisine entirement équipé d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four, d'un double plaque de cuisson vitrocéramique, d'un micro-ondes et le petit electromenager.
Le chauffage et l'eau chaude par chaudière programmable.
VMC dans le studio.
Le mobilier comprend une table et 4 chaises, un meuble Télé + téléviseur, un bureau, un Canapé-lit (clic clac) et des tables d'appoint.
Un petit centre commercial avec pharmacie, maison de la presse, un Bricomarché et un lavomatic est accesible à pied du studio.
Stationnement facile dans le lotissement.
Accès direct vers Nantes par semitan lignes 96 et 86, la gare de tram/train ligne T1 à 3 mins à pied. La périphérique et l'A11 est a 3 minutes.
A noter que les factures d'eau, de gaz et d'électricité sont acquittés par la propriétaire et refacturés au locataire. Pour celà, une provision mensuelle de 60€ sur consommations réelles de est à prévoir .
Un parent cautionnaire est indispensable.
Pas de possibilité de co-location.
Visites sur rdv à partir de 01/08/26.

Classe énergétique D