Appartement T1 avec jardin à louer à Nantes
Description de l'appartement
NANTES DALBY / MOUTONNERIE À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, votre agence Century 21 Talensac vous propose à la location ce **charmant T1 bis entièrement rénové**, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble en second rideau, à l'écart de l'agitation de la rue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, avec notamment un Super U à seulement 5 minutes à pied, une pharmacie ainsi que plusieurs enseignes de restauration rapide au pied de l'immeuble. Côté transports, la gare SNCF est accessible en 10 minutes à pied et l'arrêt de tramway Moutonnerie (ligne 1) se trouve à deux pas du logement. Pour vos moments de détente et vos balades, profitez également du Jardin des Plantes, situé à seulement 10 minutes à pied.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (27 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |