Chambre en colocation à Orléans

?? Chambre de 13.29 m2 en colocation dans un triplex de 83 M2 de 2009, entièrement meublé avec terrasse arborée de 12 m2 proche fac et tram . Bail individuel

Loyer mensuel:465 € CC (loyer 385+ provision charges 80€)

? Une colocation bien équipée et meublée pensée pour le confort des colocataires

? Rue Romain Rolland,Orléans la Source à proximité du campus et CHU proche du tram

? Les avantages de cette colocation :

?? Grandes chambres (13.29, 13.80 et 14.04 M2)

??Résidence récente (2009) et calme dans petite copropriété

?? Localisation idéale pour un(e) étudiant(e) (proche du campus, des écoles supérieures, du CHU, du tram et des commerces)

??Espaces de rangements pour chacun

??Logement lumineux décoré avec goût et bien équipé

??Lave linge + lave vaisselle

??Eau, électricité, chauffage, entretien annuel de la chaudière, internet avec un accès hotspot individuel pour sécuriser vos connexions, charges de copropriété, taxe ordure ménagère sont compris dans les charges

??Bail individuel

??Éligible aux apl

??Pas de clause de solidarité entre les colocataires

??Préavis de départ 1 mois

?? Direct propriétaire

?? Descriptif de la chambre:

Chambre déco Londres lumineuse de 13.29 M2 avec grande fenêtre, au 1er étage du triplex, entièrement meublée :

?? 1 sommier sur pieds et 1 matelas 140X190 cm, 1 protège matelas imperméable, 1 couette, 1 oreiller

?? 1 dressing et 1 placard

?? 1 bureau + 1 chaise + 1 lampe de bureau

?? 2 tables de chevet+ 1 lampe de chevet

?? 1 grand miroir, 1 pêle-mêle photo à personnaliser avec ses propres photos

?? 1 patère, 1 panier à linge, 1 étendoir à linge

?? Chambre spacieuse et lumineuse fermée par un verrou individuel à clé

? Espaces communs

La colocation dispose de beaux espaces communs modernes et entièrement équipés :

?? Entrée avec meuble à chaussures et patère

?? Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, grille pain, friteuse sans huile, appareil gauffres/croque monsieur/grill, appareil à raclette, vaisselle et ustensiles

?? Salon cosy avec canapé, table basse, TV et espace repas

?? Terrasse de 12 m2 avec un salon de jardin donnant sur le salon/séjour, clôturée et à l'abri des regards grâce à sa haie et panneaux d'occultation

??Placard sous escalier: colonne à étagères avec zone de rangement pour chacun, 1 patère, 1 table et fer à repasser, 1 aspirateur, le nécessaire de ménage et 1 marche pied

??Salle de bain avec baignoire, lave linge et meubles de rangements

??WC séparé avec meuble de rangement haut

?? Appartement triplex situé au rez de chaussée s'apparentant à une maison de ville

? Emplacement idéal

Rue romain Rolland 45100 Orléans

???A 650 m de Polytech, 750 m de l'UFR Lettres Langues et Sciences humaines, à 850m de l'UFR Droits , a 1km de la bibliothèque universitaire, de l'ifpm Orléans sud, du CHU et du lycée voltaire, à 1.1km de l'IUTà 1,4 km de l'UFR Sciences, à 1,6 km de l'UFR STAPS

? A 500 m de ALDI et d'1 épicerie

A 550 m boulangerie kebab fast food, coiffeur, auto école, tabac, banques

A 1.3 km de Leclerc

? Tram chèques postaux à 450m , arrêts de bus Senghor a 60m et Romain Rolland à 400m

? Pharmacie à 450 m, CHU à 1 km

?? Centre-ville et gare d'Orléans à 30 min en tram

? Conditions de location

• Bail individuel à la chambre

• Pas de caution solidaire entre colocataires

• Chacun est indépendant et libre de partir avec 1 mois de préavis

• Éligible aux APL

• Revenus ? 3× le loyer ou garant si revenus inférieur ou étudiant (garantie visale acceptée)

• Dépôt de garantie 600€