T2 sans vis-à-vis à louer à Ferrieres en Gatinais de particulier à particulier

À LOUER – Appartement 32 m² – Ferrières-en-Gâtinais (45210) – Proche commerces & axes rapides
Rue de la Pêcherie – Disponible immédiatement

Loyer : [515 €/mois (charges 90€ d'? [incluses])
**? Surface : 32 m² – Pièce principale + cuisine équipée + salle d'eau + WC**
**? Parking : [Préciser si place privée, rue gratuite, etc.]**

Ses atouts :
- **? Emplacement idéal** : En plein cœur de **Ferrières-en-Gâtinais**, village calme et dynamique à **30 min d'Orléans** et **1h de Paris** (A19/A6).
- **? Tout à pied** : Boulangerie, supérette, pharmacie, café-tabac et marché hebdomadaire à **2 min**. Supermarché à **5 min en voiture**.
- **? Transports** :
- **Bus** (ligne [préciser si existante]) vers Montargis (15 min) et Orléans.
- **Accès rapide** à l'**A19** (sortie Ferrières) et **A6** (Paris/Lyon).
- **Gare de Montargis** (TER vers Paris-Bercy en 1h10) à **15 min en voiture**.
- **? Cadre agréable** : Proche des **étangs du Gâtinais**, des **forêts** et des **sentiers de randonnée**. Parfait pour les amoureux de nature !

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Le logement en détails
- Lumineux et fonctionnel : Pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine équipée (plaques, frigo, meubles).
- Salle d'eau avec douche et lavabo, wc.
- Chauffage: [Électrique/gaz/autre – préciser].
- Internet : [Éligible fibre].
- **Calme assuré** : Rue résidentielle, peu de passage.

Loyer : 605 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 515 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Proximité commerces
• Sans vis à vis