Location appartement T3 à La Chapelle St Mesmin
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Appartement récent T3 situé à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Ce bien immobilier, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.
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L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent ce bien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking numérotées, un atout considérable dans cette zone.
La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone, garantissant votre tranquillité. Un local à vélos est également à disposition. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, sécurité et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 741,99 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 730,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
