Appartement T2 avec cuisine équipée à louer à Meung sur Loire de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
À louer – Charmant appartement 2 pièces de 36 m²
Situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble calme comprenant seulement quatre appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste.
Entièrement refait à neuf, cet appartement de 36 m² propose des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un confort au quotidien. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Un espace dédié est également prévu pour accueillir une machine à laver, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un toilette indépendant complète ce bien.
Ce logement est proposé non meublé, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Il bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein d'une cour fermée, un véritable atout pour votre tranquillité et votre sécurité.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et centre-ville dynamique. Ce dernier propose une large variété de boutiques et de restaurants, rendant le cadre de vie particulièrement attractif. Vous profiterez également de la proximité des bords de Loire, parfait pour les promenades et les moments de détente.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Les charges comprennent l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères, chauffage électrique.
Contrat d'eau a souscrire par le locataire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (36 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Meung-sur-Loire (45130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |