Appartement T2 à louer à Olivet
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Olivet, dans le département du Loiret (45160). Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.
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L'appartement dispose d'une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un espace de repos intime. La salle d'eau, attenante, est équipée de toilettes, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.
Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences.
Situé dans un quartier calme d'Olivet, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 599,52 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Olivet (45160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
