Appartement T3 avec garage à louer à St Jean de la Ruelle
Description de l'appartement
À LOUER T3 de 56 m² avec parking Résidence Les Berges d'Houlippe Saint-Jean-de-la-Ruelle
Au sein de la résidence récente Les Berges d'Houlippe, découvrez ce T3 non meublé de 55,99 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking couvert complète le bien.
Résidence située dans un quartier calme et résidentiel, proche des bords de Loire, commerces, écoles et transports. Accès facile au centre d'Orléans.
Loyer : 730 euros + 120 euros de charges (chauffage et eau chaude compris)
Dépôt de garantie : 730 euros
Honoraires locataire : 511,35 euros + 169,65 euros (état des lieux)
PINEL B1 soumis à plafonds de ressources
Disponible immédiatement
Contact :
location@advicim.com
02 38 54 00 49
Honoraires de 730 TTC à la charge du locataire comprenant 170 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 et 695.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer €850/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Surface habitable: 55.99m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
