Location appartement T2 avec garage à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS - Rue Jacques Hannapier - T2 de 52,55 m² avec balcon, parking et ascenseur
Découvrez ce bel appartement T2 de 52,55 m², idéalement situé rue Jacques Hannapier à Orléans, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur.
Les atouts du logement :
Appartement T2 de 52,55 m²
Situé au 2? étage avec ascenseur
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Balcon
Chambre indépendante
Salle d'eau
Place de parking privative
Au sien d'une résidence
Proche des commerces, transports et commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 573 euros
- Provision de charges : 35 euros
- Dépôt de garantie : 573 euros
- Frais d'agence : 413,77 euros
- État des lieux : 159,23 euros
Ce logement sera disponible à partir du 11/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 573 TTC à la charge du locataire comprenant 160 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 573 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 608 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 573 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 160 € TTC | Dépôt de garantie: 573 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 52.55m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
