Maison avec garage à louer à St Cyr en Val de particulier à particulier

Maison 4 pièces neuves à St Cyr-en-Val (45590) proche de La Source.
- maison A (droite) loyer de 1 390€
- maison B (gauche) loyer de 1 390€
Maison récente de décembre 2023 offrant de beaux volumes très lumineux (normes handicapées et RT 2012). Fin travaux extérieur mi-janvier.
Quartier très calme dans secteur pavillonnaire.

Maison de 104,48 m² à étage R+1, comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard,
- Séjour-salon/cuisine de 43,99 m²,
- Cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon avec îlot central et équipée (plaque induction, hotte),
- Cellier de 6,28 m²,
- WC suspendu de 2,30 m² avec meuble lave-mains.
Etage :
- Salle de bain de 8,25 m² avec baignoire, douche à l'Italienne et meuble sous vasque double,
- 3 chambres avec de grands placards aménagés
- Dégagement de 5,89 m².

Descriptif :
Maisons jumelées côte à côte et non mitoyenne. Chaque maison à sa propre dalle et ses propres murs. Mur espacé de quelques centimètres pour offrir une excellente isolation acoustique.
Carrelage imitation parquet sur tout l'étage et carrelage dans toutes les autres pièces au R de CH.
Carport en alu RAL7016 sur dalle carrelée de 15 m² accolé et fermé sur 2 côtés.
Abris de jardin sur dalle carrelée de 9 m²
Chauffage pompe à chaleur Air/Air et climatisation.
L'étude thermique révèle une performance supérieure qu'exige la RT 2012. En cours
Excellente isolation, économie d'énergie.
Maison style Solognote enduit et briques.
Sur un terrain clos arboré de 337,44 m² maison A et 289,56 m² maison B, terrasse en béton désactivé de 16,50 m² avec caniveau.

Proches commerces (boulangeries, coiffure-esthétique, légumes de saison – cueillette – produits agricoles, supérette, tabac-loto-presse-alimentation, marché sous les halles, boucherie-traiteur, bar-restaurants, opticien, bureau de poste, gare, station-service, et à 16 min place d'Arc centre commercial Orléans,
9 min centre Leclerc La Source et Intermarché Super St Jean le Blanc, 14 min Auchan hypermarché St Jean le Blanc, 26 min zone commerciale de Saran.

Proche : crèche familiale (petite crèche familiale), multi-accueil (petite crèche), école maternelle Claude de Loynes, école primaire Claude de Loynes, centre de loisirs. Collèges (Orléans, St Denis en Val, Olivet). Lycées (Orléans, Olivet).

Loyer mensuel 1 390,00 € + charges 35,00 €
(Entretien pompe à chaleur, chauffe-eau, filtres et taxe ordures ménagères)

Loyer : 1.425 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.390 €

Les + de cette location :

• Garage
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Jardin
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire