Studio à louer à Ingré
Description du studio
INGRÉ - CHARMANT STUDIO EN DUPLEXRoute Nationale - emplacement pratique et recherché
Situé sur la Route Nationale à Ingré, venez découvrir ce studio en duplex de 19,58 m², plein de charme et intelligemment agencé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Description du logement :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, agréable et bien proportionnée Un coin cuisine pratique et fonctionnel, idéal pour le quotidien Un WC indépendant, apportant un réel confort
À l'étage : Une chambre en mezzanine, optimisant l'espace et offrant une atmosphère cosy Une salle d'eau privative, attenante à l'espace nuit
Ce logement compact, astucieux et chaleureux est parfait pour une installation simple et rapide, que ce soit pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou une personne seule.
Un loyer très attractif : Loyer : 280 Provisions sur charges : 15 Honoraires de location : 197,06 Frais d'état des lieux : 59,18
Disponibilité : 06/08/2026
À saisir rapidement !Ce studio offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.
Pour toute information ou organiser une visite :location@advicim.com02 38 54 00 49
Honoraires de 258 TTC à la charge du locataire comprenant 60 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 280 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 280 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €295/mois charges comprises dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €258 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60 TTC | Dépôt de garantie: €280 | 45140 Ingre | Surface habitable: 19.53m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (19 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Ingré (45140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
