Location studio meublé avec garage à St Jean le Blanc
Description du studio
ORLÉANS - Résidence Parc Saint-Laurent - Studio meublé de 34,33 m² avec parking et ascenseur
Situé au sein de la résidence du Parc Saint-Laurent à Orléans, découvrez ce spacieux studio de 34,33 m², entièrement meublé, situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Fonctionnel et lumineux, ce logement entièrement meublé offre une agréable pièce de vie aménagée avec soin, un espace cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur complète ce bien, un véritable atout pour un logement situé à proximité des commodités et des transports.
Le chauffage est collectif. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Les atouts du logement :
Studio de 34,33 m²
Entièrement meublé
Situé au 6? étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Salle d'eau
Place de parking privative en intérieur
Appartement lumineux et fonctionnel
Proche des commerces, transports et services
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 520 euros
- Provision de charges : 70 euros
- Dépôt de garantie : 1040 euros
- Frais d'agence : 346,39 euros
- État des lieux : 104,02 euros
Ce logement est disponible à partir du 24/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 452 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €590/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €452 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €1 040 | 45000 Orléans | Surface habitable: 34.33m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (34 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
