Location studio meublé à St Jean le Blanc
Description du studio
ORLÉANS - Quartier Mouillère - Studio meublé avec parking et cave
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Mouillère, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio meublé situé au 2? étage d'une résidence.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter le logement.
Le chauffage est de type individuel électrice. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Quartier recherché de la Mouillère
À proximité du tramway et des commerces
Appartement entièrement meublé
Situé au 2? étage
Entrée avec placard
Coin cuisine aménagé et équipé
Salle de bain
Cave privative
Place de parking extérieure
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 411 euros
- Provision de charges : 45 euros
- Dépôt de garantie : 822 euros
- Honoraires d'agence : 243,17 euros
- État des lieux : 73,03 euros
Ce logement sera disponible à partir du 30/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49
Honoraires de 318 TTC à la charge du locataire comprenant 74 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 411 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €456/mois charges comprises dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €318 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74 TTC | Dépôt de garantie: €822 | 45000 Orleans | Surface habitable: 24.1m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (24 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
