Studio à louer à St Jean le Blanc
Description du studio
ORLÉANS STUDIO DE 28 M² CENTRE-VILLE
À louer, agréable studio non meublé de 28 m², situé 2 rue Saint-Paul à Orléans, dans une résidence avec ascenseur.
Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse, suffisamment spacieuse pour aménager facilement un véritable coin salon et un espace nuit. Il dispose également d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau.
Un vrai plus : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Conditions financières :
Loyer : 324 euros / mois
Provisions sur charges : 100 euros / mois
Soit 424 euros charges comprises.
Dépôt de garantie : 324 euros
Honoraires location : 239.16 euros
Etat des lieux : 84.84 euros
Disponible à compter du 10 novembre 2026.
location@advicim.com
Honoraires de 324 TTC à la charge du locataire comprenant 85 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 324 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 324 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer €424/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €324 TTC dont honoraires d'état des lieux: €85 TTC | Dépôt de garantie: €324 | 45000 Orléans | Surface habitable: 28m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
