Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Trespoux Rassiels sans frais d'agence

Loue appartement de standing T2 très lumineux de 46 m², entièrement meublé et équipé. Situé au 1er étage d'une résidence récente et rare (construite en 2023), il offre des prestations modernes au cœur du Parc Naturel Régional du Quercy, à seulement 10 kms de Cahors.
Une loggia abritée de 16 m² exposée plein Sud complète le bien pour profiter des beaux jours.

[PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS]

Le logement est proposé prêt à vivre avec des équipements de qualité :
• Pièce de vie / Salon : Climatisation réversible, canapé convertible 3 places, table de salle à manger (4 chaises), meuble TV, Smart TV, aspirateur robot et volets roulants motorisés bioclimatiques programmables.
• Cuisine ouverte équipée : Four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle et machine à dosettes.
• Chambre séparée : Lit double (140x190), commode, tables de chevet, étagères et radiateur électrique d'appoint.
• Salle de bains moderne : Douche à l'italienne, meuble vasque rétroéclairé, WC suspendu et sèche-serviettes électrique programmable.
• Entrée : Rangements et ballon d'eau chaude thermodynamique (très économe en énergie).
• Extérieurs et annexes : Une place de parking réservée et un grand garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée et étagères de stockage.

[CADRE DE VIE & COMMODITÉS]

Niché sur les hauteurs d'une charmante commune de 800 habitants, l'appartement offre un cadre idyllique avec des très beaux points de vue sur les environs.
Commodités accessibles à pied : point multiservices (boulangerie, épicerie, bar, relais postal, presse), halles couvertes, point colis Mondial Relay, bibliothèque municipale, terrain de tennis, pumptrack, terrain de pétanque et cabinet médical. Le logement est également éligible à la fibre optique, viticulteurs avec vente directe.

[CONDITIONS FINANCIÈRES]

Loyer mensuel : 729 € incluant les charges de copropriété, 1 mois de caution sera demandé.
• Flexibilité liée au régime de location meublée : préavis de seulement 1 mois pour le locataire.
• Diagnostics : Diagnostic de performance énergétique niveau B.