Appartement T1 meublé à louer à Agen

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 316 € TTC dont   - 86 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 meublé à AGEN, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable.Le logement comprend une pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée.Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à AGEN. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.