Appartement T6 en colocation à Angers

Colocation de jeunes femmes salariées (actives / alternantes) : 1 chambre de 11m2 meublée à louer dans le centre-ville à 8 minutes à pieds de la gare au calme dans un triplex complètement rénové en octobre 2021, tout équipé, meublé et lumineux de 105m2 Carrez (120m2 au sol) composé de 5 chambres (sur 3 niveaux) dans une impasse avec 3 Salles d'eau, 3 WC et une buanderie.

Emplacement : Passage des Arènes 49100 Angers dans une petite copropriété sur 4 niveaux

A pieds : Tramway (Ligne A/C) 4 min / Gare 8 min / UCO 5 min / Commerces : boulangerie, supermarché 1 min
Tram : CHU 14 min / Université St Serge 12 min / Belle Beille Campus (à partir juillet 2023) 19min
Vélo : CHU 10 min / Gare 4 min

Concernant l'appartement :

- Grande pièce à vivre de 30m2 très lumineuse avec 3 fenêtres toute équipée : grand canapé, 2 fauteuils vintage Italien, table basse, tapis, TV connectée, bibliothèque, table et tabourets industriels + cuisine sur équipée avec Frigo congélateur, Plaque induction, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, vaisselles …

- La chambre à louer de 11 m2 se compose : un lit avec un matelas à mémoire de forme avec un soutien ergonomique + bureau + chaise + lampe de bureau + lampe de chevet + grands placards toute hauteur + oreiller et couette de + 1 jeu de linge de lit + 2 draps de bain + panier à linge + WiFi + prise RJ 45 + fermeture à clé de la chambre + fenêtre avec volet roulant

- Salles d'eau à partager à 2 : cabine de douche + meuble vasque + miroir.

- Buanderie : lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, table à repasser, aspirateur…

- Loyer / chambre : 610€ (540€ hors charges + 70€* de provisions pour charges)

*Les provisions pour charges comprennent (régularisation annuelle) :
- Eau, électricité, chauffage, Internet (WIFI + prise réseau dans chaque chambre)
- Assurance colocation
- Taxe ordures ménagères
- Frais de copropriété

Caution 1 080€ et garant demandé : Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale.fr), pas besoin de demander à votre entourage

Bail individuel

Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE E dont émission gaz à effet de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques