Appartement T6 en colocation à Angers
Le mot du propriétaire
Colocation féminine Premium Centre Angers – Gare à pied – Tout inclus
? Passage des Arènes – 49100 Angers
? Gare à 8 min à pied – Tram A/C à 4 min – UCO à 5 min
? Impasse calme en plein centre-ville
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? 1 chambre avec salle d'eau privative à 620€TCC
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? Le logement
Triplex entièrement rénové en 2021, lumineux et entièrement meublé :
• 105 m² Carrez (120 m² au sol)
• 5 chambres réparties sur 3 niveaux
• 3 salles d'eau
• 3 WC
• Buanderie équipée
• Petite copropriété calme
? Ambiance sérieuse, respectueuse et conviviale.
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?? Grande pièce de vie de 30 m²
Un vrai espace à partager :
• Grand canapé + 2 fauteuils vintage italiens
• TV connectée
• Bibliothèque
• Table industrielle
• Cuisine entièrement équipée :
frigo congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète…
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?? La chambres (12 m²)
Chambre prête à vivre :
? Lit double
? Bureau + chaise + lampe
? Grand placard toute hauteur
? Linge de lit + couette + oreiller fournis
? 2 serviettes de bain
? WiFi + prise RJ45
? Chambre fermant à clé
? Volet roulant
? Salles d'eau et WC privatifs
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? Buanderie complète
Lave-linge, sèche-linge, fer, table à repasser, aspirateur.
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? Loyer tout inclus :
- 6200 € / mois chambre avec SDB et WC à partager à (560€ hors charges + 60€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie / Garant / Bail
- Dépôt de garantie 1 1200€ (2 mois hors charge)
- Garant demandé : Visale idéalement,
- Bail individuel
Diagnostic
Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE D dont émission gaz à effet de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (104 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
