Chambre en colocation à Angers
Le mot du propriétaire
Colocation 4 chambres meublées ANGERS centre – maison rénovée de 138m2
Angers – Avenue Pasteur?
Dans une grande maison rénovée en 2022, accueillante et spacieuse, idéale pour colocation ou coliving pour étudiants / actifs soigneux et respectueux, nous proposons 4 chambres spacieuses meublées.
? emplacement idéal en centre ville proche tram/ bus/ commerces.
Transports à proximité:
? Tram Ligne A : arrêt Hotel de ville ou centre de congrès 8 min à pieds
Ligne B arrêt conservatoire 6 min à pieds
Ligne C arrêt Foch Maison Bleue 13 min à pieds
? Bus arrêt Musset ligne 4 : 2 min à pieds
Bus arrêt Lutin ligne 4, 30, 31, 32, E25: 4 min à pieds
UCO: 18 min à pieds / 8 min vélo
Campus Saint-Serge université: 15 min à pieds / 4 min vélo
Gare 12 min à vélo.
? La maison:
* 138 m² habitables sur 3 niveaux (R+2) + sous-sol total
* 57 m² d'espaces communs au rez-de-chaussée (grand espace avec salon + salle à manger + belle cuisine équipée)
* 2 SDB / 3 WC
* Maison lumineuse exposée est/ouest et entièrement meublée
* Environnement calme et central sur Angers
* Internet Fibre inclus
* Local vélo attenant
* Possibilité de louer en complément 1 place de parking attenante (copro mitoyenne) / places gratuites dans la rue / devant la maison.
? Les chambres:
* Surface : 16 m² chacune
* Chambre privative meublée : lit 140cm, bureau, rangements/dressing
* Chaque étage dispose d'une salle de bain double vasque (5 m²) + WC
* 2 chambres par étage
? Espaces communs:
* Grande cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle, nombreux rangements et placards individuels pour chaque colocataire pour y mettre ses petits gâteaux préférés)
* Salon spacieux et confortable (canapé/ fauteuils/ TV)
* Espaces pensés pour la vie en co-living => un grand espace commun au rez de chaussée, 2 espaces privatifs au 1er et 2eme étage
? Loyer:
* Loyer hors charges : 520 € / mois / chambre
* 50€ de provisions sur charges (incluant : eau, chauffage gaz, électricité)
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
* Bail individuel sans clause de solidarité (un contrat par colocataire)
* Éligible aux aides de la CAF
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (16 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
