Chambre en colocation à Angers
Le mot du propriétaire
Deux chambres en colocation étudiante sont disponibles dans un appartement refait à neuf.
Chaque est équipée d'un bureau + tiroirs, chaise, placard de rangement/dressing, table de chevet, lampe de chevet, lit de 120 x 200 cm.
Le prix mensuel est de 425€ (350€ de loyer + 75€ de charges) pour celle de 11m2 et de 450€ (375€ de loyer + 75€ de charges) pour celle de 13m2.
L'appartement fait 70m2 et dispose de :
- une cuisine neuve, séparée et toute équipée : lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson induction, four combiné microondes, frigo / congélateur encastré, cafetière, grille de pain, aspirateur, ustensiles de cuisine.
- une salle de bains complète (WC, douche, grand meuble vasque, sèche-serviettes)
- un WC séparé avec lavabo
- un placard commun
- un grand balcon qui fait tout le tour de l'appartement
- double-vitrage et de chauffage centrale
- d'un accès à internet par la fibre
- 2 autres chambres
Les charges comprennent l'eau froid/chaude, l'électricité, chauffage, internet (fibre) et service de ménage tous les 15 jours. Les draps, serviettes, couette et coussins ne sont pas fournis.
L'appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence privée (entrée sécurisée par un interphone), très verte et arborée, dans un environnement très calme et sans bruit.
Idéalement situé à l'avenue Jean XXIII à la Roseraie, tous les commerces sont à proximité (Supermarché, Boulangerie, Supérette…) à 500m ainsi que les services de transport de la ligne A du Tramway (arrêt Jean XXIII) à 500m et de la ligne de bus 5 (arrêt Pallach) au pied de l'immeuble. Très proche de l'Université Catholique, de l'ESA ou de l'UCO (15 minutes en tramway et 10 minutes à vélo). Le centre-ville et la gare de train sont à 15 minutes en vélo ou tramway.
Location directe par propriétaire, aucun frais d'agence à prévoir, et éligible CAF.
Une caution d'un mois de loyer sera encaissée à la signature du bail, un garant sera nécessaire (fournir avis d'imposition ou 3 dernières fiches de paye)
Au plaisir de vous relire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (13 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
