Maison F4 en colocation aux Ponts de Cé
Le mot du propriétaire
Je propose en colocation 3 personnes (sans frais d'agence) ce joli et agréable T4 entièrement rénové, meublé et décoré de 75 m2, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud.
Il est situé dans un quartier calme et historique de l'île sainte Morille des PONTS-DE-CE sur le trajet de « La Loire à vélo », à proximité (2 min à pied) de tous commerces (pharmacie, tabac, boulangerie, épicerie, caviste, fleuriste, coiffeur, médecin) et de la ligne de bus 3 (20 min place André Leroy, ANGERS).
A proximité de la plage, et de la guinguette « En rouge et Loire » à partir du mois d'avril.
Il dispose d'un chauffage individuel électrique neuf et économique, fenêtre double vitrage pvc, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), machine à laver.
Un garage sécurisé de 25 m2 est à disposition pour les vélos.
Le loyer s'élève à 450 euros hors charges (eau, électricité).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Les Ponts-de-Cé (49130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
