Appartement T2 meublé proche transports à louer à Cholet de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement (T2) meublé et rénové avec une grande pièce de vie — 48 m² — quartier chiron - Cholet
À louer : bel appartement de 48 m² entièrement rénové, meublé avec goût et très lumineux. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Idéalement situé à Cholet, proche de toutes les commodités (commerces, transports, des Halles de Cholet (1km), lycée Europe à 500 m).
Composition du bien :
• Pièce de vie (27.5m²) : Canapé, table basse, meuble TV, espace repas avec table, chaises et placard. (place disponible pour un bureau si nécessaire)
• Cuisine équipée (5.2m²) : plaques de cuisson gaz, four/micro-onde, réfrigérateur, vaisselles et rangements.
• Chambre (9.6m²) : lit double, placard.
• Salle d'eau (4.5m²) : douche, meuble vasque avec miroir, sèche serviette
• WC : dans la salle d'eau.
Les + :
• Rénovation récente et soignée : beau parquet dans le séjour, carrelage moderne dans la salle d'eau et la cuisine, posez vos valises.
• Double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique.
• Cave
• Balcon (5m²)
• Loggia (1.90m²) avec lave linge
Aspects financiers :
• Loyer hors charges : 630 €
• Provisions pour charges : 65 € (entretien des communs, eau froide et entretien chaudière gaz)
• Dépôt de garantie : 630 €
• Garanties requises : dossier sérieux exigé (CDI, garants ou garantie Visale).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cholet (49300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
