Location appartement T3 meublé à Ste Gemmes sur Loire
Description de l'appartement
Libre début Septembre À seulement 10 minutes d'Angers et de la gare, découvrez cet appartement meublé d'environ 66 m²
Situé dans le secteur recherché de Port Thibault, à deux pas des bords de Loire, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, notamment les lycées Le Fresne et Pouillé.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir.
Idéal pour un couple, deux étudiants ou une colocation calme.
Les atouts : environnement paisible, stationnement facile, Loire accessible à pied et seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Angers. Terminus ligne 11 au pied.
En complément du loyer, un forfait mensuel de 150 € comprend l'électricitéle chauffage et l'eau ainsi que la fibre internet. Aucun abonnement à souscrire, tout est inclus.
Disponible SEPTEMBRE
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez HA IMMO 0677102149.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Découvrez votre quartier
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
