Maison F3 avec jardin à louer à Cholet sans frais d'agence
Description de la maison de Société 5.
Maison de ville rénovée proche Gare
3 Pièces · 50 m² · CHOLET 49300
695 € hors taxes ordures ménagères
Maison vide / Jardin de 20 m² /
charmante maison de ville type tisserand, entièrement rénovée située dans le quartier paisible de Gambetta à Cholet. Avec ses 50 m², ce bien chaleureux offre 3 pièces, parfait pour un jeune couple à la recherche d'un espace confortable. Avec un jardinet de 20m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Maison très fonctionnelle avec une situation géographique idéale, à seulement 250 mètres de la gare SNCF de Cholet (2 mn), à 5 mn de l'hyper centre, cet emplacement privilégié facilite les déplacements en transports en commun. Egalement une variété de commerces, avec un supermarché situé à 620 mètres . Le Parc Perotaux, à seulement 490 mètres, est parfait pour les promenades en famille et les activités en plein air. Stationnement facile et gratuit dans la rue et aux alentours.
Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour et Cuisine Aménagée et Equipée (hotte et plaques de cuisson à induction), Emplacement Machine à laver, 1 petit couloir avec placard, 1 SDE avec douche à l'italienne, meuble vasque + miroir, sèche serviette et 1 WC, 1 Chambre avec dressing. Une cave1 au sous-sol complète ce bien.
A l'étage : 1 chambre avec dressing.
Loyer de 695€ + 10€ de provisions de taxes sur les ordures ménagères.
Direct propriétaire, pas de frais d'agence à prévoir.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cholet (49300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |