Appartement T4 en colocation à Reims

Meublé de 80m2 totalement rénové en hyper-centre ville

Appartement intégralement rénové et idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Reims (secteur Erlon), dans une résidence Art Déco. Situé au 4ème étage, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux.

Proximité immédiate de toutes commodités (commerces de toutes natures, tramway, bus, services publics etc. …), à 5 minutes à pied de la Cathédrale et de la gare-centre. Les meubles, l'électroménager, les radiateurs et le chauffe-eau sont neufs.

2 chambres haut de gamme avec leur salle d'eau privative (l'une avec baignoire et l'autre avec douche).

Le secteur est parfaitement desservi : arrêts de tram Opéra et Vesle à 4 minutes à pied, ainsi que diverses stations de bus.

Possibilité également de louer en colocation : loyer mensuel de 680 € par colocataire et 65 € par colocataire de provisions incluant les charges de copropriété, la taxe d'ordures ménagères (TEOM) et l'eau.

Aucun frais de dossier.

Équipements principaux (meubles, literie et électroménager neufs) : lit et bureau dans chaque chambre, canapé, fauteuil, tabourets hauts, Lave-linge, four, hotte, grands placards dans chacune des 2 chambres, Réfrigérateur-congélateur, TV, Vaisselle complète, appartement fibré.

La cuisine est ouverte sur le séjour (2 balcons). Les chambres : respectivement d'une superficie de 12 et 13 m², avec lit, bureau et grands placards de rangements.

Les parties communes de la résidence sont totalement rénovées. Les propriétaires habitent l'immeuble.

Diagnostic de performance énergétique (DPE - données établies avant la réhabilitation de l'appartement : tous les radiateurs et le chauffe-eau sont neufs et performants).

Consommation énergétique : 184kwh/m2/an (D)

Émission de gaz à effet de serre : 43 kg/m2/an