Location appartement T3 meublé à Cossé le Vivien
Description de l'appartement
COSSE LE VIVIEN - CENTRE - VILLE CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce superbe logement entièrement rénové et isolé, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa lumière traversante et le charme de ses poutres apparentes. Sa décoration zen et soignée crée immédiatement une atmosphère douce et sereine, idéale pour se sentir chez soi. Le grand salon de 21,6 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, constitue une véritable pièce de vie coup de cœur. La vue sur la mairie apporte également une agréable ouverture sur l'extérieur. Le logement propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme avec : -Un grand salon aux volumes remarquables ; -Une belle chambre parentale avec plafond cathédral, offrant environ 13,88 m² Carrez et 18 m² au sol, avec de très beaux volumes sous plafond et sous rampant ; -Une seconde chambre ; -Un bureau, idéal pour le télétravail ; -Une cuisine équipée et meublée, comprenant meubles, évier, rangements hauts, plaque vitrocéramique 3 feux, four et lave-vaisselle ; -Une salle d'eau de 4,7 m², avec WC et grande douche à l'italienne. UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT Le logement se situe au premier étage, sans ascenseur, tandis que la chambre parentale est aménagée au deuxième étage. L'accès se fait par un escalier en bois neuf, qui participe pleinement au cachet du bien. Côté pratique, le bien ne dispose ni de parking privatif ni de cave. Toutefois, de nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours. Un local poubelle est également à disposition. LES SURFACES: Environ 80 m² au sol 62 m² en surface Carrez Salon : 21,6 m² Chambre parentale : 13,88 m² Carrez / environ 18 m² au sol Salle d'eau : 4,7 m² DPE : D / B UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Entre rénovation complète, isolation, volumes généreux, poutres apparentes, lumière traversante, décoration apaisante et charme de l'ancien, ce logement offre une combinaison rare pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une véritable âme. Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, qui ne demande qu'à être découvert. Loyer de 690€ dont 30€ (eau froide + TOM) Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cossé-le-Vivien (53230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |