Appartement T3 meublé à louer à Laval

À LOUER : Appartement rénové T3 de 92 m² situé à Laval, dans le quartier prisé du Quai de Bootz. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, garantissant un rangement pratique et efficace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à neuf, donne accès à un second balcon, apportant une touche supplémentaire de confort.

La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes, offrant un espace agréable pour se préparer au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un espace buanderie/rangement, facilitant l'organisation de votre intérieur.

Ce bien est situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous apprécierez également le cadre verdoyant environnant. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire.

L'immeuble est sécurisé avec interphone et propose un local à vélos. De plus, la proximité avec les établissements scolaires tels que les lycées et collèges, ainsi que le centre-ville, en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.