Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Nancy de particulier à particulier

te je propose au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 appartements, un appart de caractère meublé de 43 m² entièrement repeint. A 5 min de la station tram ligne 1 de la rue Jean Jaures. 10 minutes ARTEM et 12 min gare de la Place des Vosges
L'appartement est disponible.
Il est composé d'une entrée avec meuble à chaussures, une cuisine intégrée équipée tout confort: un frigo, un lave-vaisselle 8 couverts, un four, une hotte, cuisson domino, micro onde et vaisselle mange debout avec 2 tabourets, des rangements.
Une salle de douche neuve avec WC, un aspirateur, un lave linge.
Un grand salon avec canapé convertible, une table basse, une table-bureau avec un fauteuil.
Une chambre équipée d'un lit 2 places et un matelas neuf et des rangements.
Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz parquet et chêne vitrifié (plus facile d'entretien) sauf en cuisine et sdb : carrelage. Très bon état.
Cours commune avec la possibilité d'y mettre un vélo en sécurité.
Les compteurs de gaz et d'électricité sont à mon nom ce qui évite les frais d'ouverture de compte à chaque changement de locataire. La régule se fait sur la base de vos consommations réelles.
Il y a donc toutes les dépenses moyennisées dans les charges :
chauffage, électricité, ordures ménagères, eau chaude et eau froide, entretien de la chaudière.
APL : ok
Je suis un particulier donc pas de frais d'agence.