T5 sans vis-à-vis à louer à Nancy de particulier à particulier

.Appartement F5 de 111m² avec 4 chambres indépendantes + possibilité parking.
Exceptionnel au centre de Nancy à 50m de la place Stanislas.
F5 111m² NANCY CENTRE, HYPER SOPHISTIQUE, grand confort.
+ possibilité places PARKING SOUTERRAIN à 60m (à débattre).
Appartement époque Louis XV rénové : cheminées, parquets en chêne, lambris.
En cours de rénovation complète

Conçu pour colocation intergénérationnelle (2 ou 3 foyers) Ex. couple avec parents et enfants ; ou retraité + couple + étudiant.
Parties privatives (chambres) et parties communes (salle-à-manger salon, cuisine, WC, salle de bains, dressing-buanderie) bien scindées.et isolées.
Utilisation des meilleurs procédés pour gagner de la place et économiser de l'énergie ex : 4 portes coulissantes, placards escamotables. Isolation et inertie des matériaux, chauffage, éclairage, appareils A+ ou A++, VMC double flux, rafraîchissement nocturne l'été par bi-pass, etc...
Hyper Centre ville.16 rue Stanislas 54000 Nancy. Rue piétonne.
3e étage sans ascenseur. Très calme. Interphone et digicode
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation A+. Radiateurs thermostatiques.
DPE en cours.
Grand salon salle-à-manger + cuisine + vestibule-couloir + salle de bains + WC + dressing. + 4 pièces indépendantes + cave + possibibilité emplacement(s) parking souterrain.
Grand salon-salle-à-manger avec 2m² de rangements escamotables sur 2,2m de haut.
Cuisine intégrée porte coulissante, entièrement équipée avec, réfrigérateur-congélateur A++, cuisinière avec four A+, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle A+, tour de rangement, table, nombreux appareils de cuisine, etc.
Vestibule couloir pour accès aux chambres et aux pièces communes (WC, salle de bains, dressing-buanderie).
Salle de bains porte coulissante avec baignoire-douche, 2 lavabos, sèche-serviettes, armoire de rangement.
WC séparé avec lave-mains.
Dressing-buanderie avec placards équipés à portes coulissantes en miroirs; machine à laver A++, sèche-linge A+, tour pivotante; tiroirs; penderie à élévateur; rangement chaussures; aspirateur A, etc.
4 chambres indépendantes. Double vitrage ou double-fenêtre.
Chambre n°A de 20m² avec 2 doubles portes-fenêtres, volets bois, cheminée d'époque.
Petite chambre n°B de 8m² avec 1 double porte-fenêtre, volets bois. accès possible à la chambre A.
Grande chambre n°C de 22m² avec 2 fenêtres double vitrage, volets métalliques, cheminée d'époque avec insert Supra.
Chambre n°D de 11m² avec 1 fenêtre double vitrage oscillo-battant.
2 caves aménagées 4m² + 8m². Grenier isolé 43m².
Cour intérieure commune. Emplacement poussettes et vélos.
Loyer mensuel: 1380€ + 120€ de charges, soit 4 x (345€+30€ de charges) si 4 foyers.
Possibilité emplacements dans parking souterrain sécurisé à 60m (à débattre): accès ascenseur par pastille magnétique; bip d'ouverture des grilles; carte magnétique de barrière. Sprinklers contre l'incendie.

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis