2 pièces à louer à Nancy entre particuliers

L'appartement à Nancy de Mr M.

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Loyer
445 € CC
Surface
39 m²
Loué
le 28/01/2025
Loué
vide
DPE déclaré : G

GES déclaré : D
Vous économisez 429 € d'honoraires

Appartement F 2 bis au 3 ème étage d'une ancienne maison de ville, lumineux + grenier isolation matériaux bio (énergie finale : 284 Kwh/m2/an) - Quartier Mon Désert - refait neuf - électricité bio-compatible, arrêt tram au pied de l'immeuble, proximité gare, commerces proches, comprenant : 1 entrée donnant à gauche sur une grande cuisine, radiateur électrique avec possibilité chauffage au gaz, à droite 1 grande pièce chauffage radiateur à fluide (chaleur douce) + 1 chambre à coucher (radiateur électrique à fluide) - salle de bain WC - double vitrage - interphone - fibre optique dans l'immeuble.

Loyer : 445 € par mois dont 55 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 390 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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