Appartement meublé sans vis-à-vis à louer à Nancy entre particuliers

Situation & Environnement :
L'appartement est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de 6 appartements. L'immeuble se situe 86, rue des tiercelins 54000 Nancy, à l'angle des rues des tiercelins et du tapis vert, à proximité du Port Sainte-Catherine.

Commodités & Transports & Ecoles :
La gare, la place Stanislas, le parc de la pépinière sont à moins de 10 min à pieds (800 mètres). L'arrêt « Division de Fer » sur la ligne du TRAM A se trouve à quelques pas.
L'immeuble se situe juste en face du Lycée Loritz, à proximité de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et d'Agroparistech.

Composition & Equipements :
L'appartement se compose d'une entrée, un couloir, une pièce principale avec cuisine ouverte à ilot central, une 1ère salle d'eau avec baignoire et lavabo, une 2nde salle d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé, une grande chambre parentale, deux petites chambres d'enfant et une pièce ronde en duplex.
La cuisine est entièrement équipée : évier avec grand bac, plaque vitrocéramique 4 feux, four pyrolyse, hotte aspirante avec extraction extérieure, four à micro-ondes, réfrigérateur -congélateur à froid ventilé et système « no-frost ».
Une place de stationnement est comprise.
L'appartement vient d'être fait à neuf.
Le chauffe-eau est électrique et sa capacité est de 250 litres.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.

Loyers & Charges :
Le loyer mensuel hors charges est de 1200 euros.
Les provisions pour charges sont de 30 euros et 5 euros par personne pour l'eau. Elles comprennent la consommation individuelle d'eau froide, ainsi que l'électricité, l'éclairage et l'entretien des parties communes. Elles feront l'objet d'une régularisation annuelle.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.

Conditions & Garanties :
L'appartement est loué sous le régime de la location meublée. La colocation est possible.
Le dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charge soit 2400 euros.

Loyer : 415 € par mois dont 15 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 800 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis