Appartement T4 sans vis-à-vis à louer à Nancy entre particuliers
Le mot du propriétaire
Appartement T4 de 94m2 avec parking dans résidence gardiennée et sécurisée.
Lumineux appartement T4 de 94 M2 dans parc clos et arboré. Résidence gardiennée et sécurisée.
Il est à proximité du centre-ville et à moins de 100m du trolleybus.
Il est traversant (sud-ouest / nord-est) et donne sur un parc arboré dans une Résidence très calme.
Il est au 2ème étage, très lumineux et agréable à vivre.
- L'accès se fait par une grande entrée.
- Le séjour a de larges baies vitrées qui donnent sur le parc (sud-ouest).
- Le salon (pouvant servir de chambre) donne sur le parc (sud-ouest).
- La cuisine intégrée donne sur le parc (sud-ouest) et est équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte.
- La SDB est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire.
- Le cabinet de toilette possède un meuble lave-mains.
- Le WC suspendu est séparé du cabinet de toilette.
- Il a un débarras / dressing séparé avec étagères.
- Les 2 chambres sont grandes.
- Toutes les fenêtres sont neuves et équipées de volets roulants motorisés.
- Sol carrelé et revêtement vinyle dans les chambres.
- Cave au sous-sol.
- Parking privé en sous-sol.
- Ascenseur, interphone, Chauffage Urbain Ville de Nancy collectif par radiateurs.
Les charges locatives comprennent le chauffage (Chauffage Urbain de la Ville de Nancy), l'eau chaude
et l'eau froide..
Il ne vous reste plus qu'à prendre votre abonnement EDF et internet (fibre optique dans l'appartement).
La sécurité est élevée : gardiens, cour fermée par grille télécommandée, interphone.
Commodités :
Parking privatif en sous-sol pour l'appartement plus parking aérien visiteurs.
Rare résidence à disposer en centre-ville d'un parc arboré privé.
Situé à moins de 100m du trolley, proche du parc Sainte-Marie, du centre-ville, des écoles,
des commerces, de la gare SNCF et de l'Hôpital Central.
Résidence très calme et très bien entretenue (gardiennée).
Agences s'abstenir.
Loyer : 940,00 €
Charges locatives : 180,00 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
