Appartement T4 à louer à Nancy

Vivez le charme de l’ancien en plein cœur de Nancy. Au 4e étage d’une grande copropriété, ce vaste appartement de 140 m² séduit par sa lumière traversante et ses superbes éléments d’époque.

Atouts principaux :
- Volumes remarquables: hauts plafonds, belles proportions et circulation fluide.
- Cachet préservé: parquet ancien, alcôves élégantes, anciennes cheminées.
- Luminosité: dernier étage sur cour et rue, grandes ouvertures
- Plan familial et convivial: grande pièce de vie, 3 vraies chambres.

Une distribution optimale :
- Entrée sur un couloir distribuant l’ensemble.
- Grande pièce de vie idéale pour salon/salle à manger.
- Cuisine séparée (grande surface, fenêtre)
- 3 chambres confortables dont une avec alcôve.
- Salle de bain de belle taille avec WC
- Rangements et possibilités de dressings.

Cadre et localisation dynamique :
- Adresse hyper centrale: commerces, écoles, tram/bus, cinéma, centre commercial Saint Sébastien, Place Stanislas à proximité immédiate.
- Copropriété de taille importante, quartier vivant.

A savoir :
- 4e étage sans ascenseur.
- Peintures blanches récentes sur l’ensemble des murs et plafonds.
- Les parties communes vont être rénovées très prochainement
- 1 cave complète le bien

Informations DPE et financières :
- Classe energétique (DPE) : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.202 € et 2.980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 1200 € TTC

Contactez-nous au 06 98 23 48 74 !