Appartement T2 meublé avec garage à louer à Nancy
Description de l'appartement
Appartement 2 pièces 38,65 m². À louer Appartement lumineux à Villers-lès-Nancy Idéal étudiant ou jeune actif
Situé au 4 étage dune résidence calme et entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cur de Villers-lès-Nancy, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les transports en commun, les écoles, les facultés, les commerces ainsi que les principaux axes routiers. Grâce à cette situation idéale, ce logement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne souhaitant profiter de la proximité de Nancy tout en bénéficiant dun environnement résidentiel.
Dès lentrée, vous découvrirez un appartement lumineux bénéficiant dune exposition Nord-Est, offrant une belle clarté naturelle et une agréable vue dégagée.
Le logement dispose dune agréable pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et coin repas. Les volumes permettent de créer un intérieur confortable et fonctionnel selon vos besoins.
La cuisine ouverte, récemment rénovée, propose un espace moderne et pratique, idéal pour une utilisation quotidienne. Les récents travaux apportent un véritable confort et permettent une installation immédiate.
Lappartement comprend également une chambre confortable pouvant accueillir un lit double ainsi que des rangements. Les nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage appréciable et optimisent parfaitement la surface habitable.
La salle deau, elle aussi rénovée récemment, dispose dune baignoire équipée dune paroi de douche, dun meuble vasque avec rangements et de prestations modernes. Aucun travaux nest à prévoir.
Lensemble du logement est très bien entretenu, avec des sols carrelés faciles dentretien et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Les points forts :
Appartement lumineux avec exposition Nord-Est.
Cuisine rénovée récemment.
Salle deau entièrement rénovée.
Nombreux rangements intégrés.
Grande pièce de vie fonctionnelle.
Résidence calme et bien entretenue.
4 étage avec vue dégagée.
À proximité immédiate des transports en commun.
Proche des commerces, écoles et universités.
À quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule.
Disponible prochainement, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter dun logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans lagglomération nancéienne.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |