Location appartement T3 à Nancy
Description de l'appartement
Appartement de charme au dernier étage - Nancy Centre
Vous recherchez un appartement avec du caractère, de la lumière et une véritable atmosphère - Ne cherchez plus !
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, au sein d'une petite copropriété calme et pleine de charme, venez découvrir ce bel appartement niché au 4e et dernier étage.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par son cachet authentique, ses magnifiques parquets et sa luminosité particulièrement agréable. Installé sous les toits, il offre également une belle vue dégagée, donnant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intimiste.
L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau.
Autre véritable atout : le calme ! Situé au dernier étage, vous profitez d'un environnement paisible, sans voisin au-dessus et à l'écart des nuisances de la ville, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville.
On aime particulièrement :
- Le charme de l'ancien et les magnifiques parquets
- La très belle luminosité
- La vue dégagée sous les toits
- Le calme absolu du dernier étage
- Les deux chambres
- La petite copropriété
- La proximité immédiate du centre-ville
- Le chauffage individuel électrique
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |