Location appartement T2 à Nancy
Description de l'appartement
NANCY HYPER-CENTRE ? APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 54 M² AVEC PARKING PRIVATIF
Emplacement privilégié - Ascenseur - Cuisine aménagée et équipée
Idéalement situé en hyper-centre de Nancy, à l'angle de la rue Saint-Dizier, cet appartement d'environ 54 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 2e étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, comprenant réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte et four.
L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec dressings intégrés, offrant de beaux volumes de rangement, ainsi que d'une salle de bains.
Un emplacement de stationnement privatif en extérieur complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé en plein centre-ville.
Le logement bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 640 €
Provision mensuelle sur charges : 110 €
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
