Appartement T4 à louer à Nancy
Nancy (54000) 88 m² 4 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112498805488
Description de l'appartement
À louer - Nancy hypercentre
Idéalement situé en plein coeur de Nancy, à seulement 1 minute à pied de la gare, cet élégant appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie
Deux chambres
Une salle de bains
Des espaces de rangement
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, deux prestations particulièrement recherchées en hypercentre.
Un emplacement exceptionnel
Vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles, crèches, collège et services du quotidien.
La gare de Nancy est située à seulement 1 minute à pied, permettant de profiter pleinement de la mobilité offerte par l'hypercentre.
Loyer : 1 150 € charges comprises / mois
Les charges comprennent notamment :
Chauffage
Eau chaude
Eau froide
Gardien
Entretien et charges des parties communes
Ascenseur dans la résidence.
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé, offrant le privilège de vivre au coeur de Nancy tout en bénéficiant d'un parking privatif et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Ascenseur Stationnement possible Cave ou local
Découvrez votre quartier
Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
