Appartement T2 à louer à Nancy
Nancy (54000) 41 m² 2 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112952089285
Description de l'appartement
À LOUER - BEL APPARTEMENT F2 AVEC MEZZANINE - CENTRE-VILLE DE NANCY
Un emplacement privilégié au coeur de Nancy !
Je vous propose à la location ce charmant appartement de type F2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de Nancy.
Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit en mezzanine comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée avec WC.
Les atouts du logement
o Appartement de type F2 avec mezzanine
o Situé au 1er étage
o Résidence sécurisée
o Cuisine équipée
o Salon-séjour
o Chambre en mezzanine
o Salle de bains équipée
o WC
o Emplacement central recherché
Une situation géographique idéale
Vous profiterez pleinement de la vie nancéienne grâce à la proximité de la célèbre place Stanislas, des commerces, des restaurants, des transports en commun ainsi que des universités et facultés.
Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un logement pratique au coeur de la ville, cet appartement représente une belle opportunité.
Conditions financières
o Loyer mensuel hors charges : 498 €
o Provisions mensuelles sur charges : 70 €
o Loyer mensuel charges comprises : 568 €
o Dépôt de garantie : 498 €
o Honoraires d'agence : 218,94 €
o Disponible
Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de Nancy au quotidien.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 218,94€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée *** - Réf.976211
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Ascenseur
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Nancy (54000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |