Location studio à Nancy sans frais d'agence

Beau studio tout confort, entièrement rénové et équipé d'éléments mobiliers, localisé dans petite copropriété calme et sécurisée située près du centre-ville et de la gare de Nancy, transports en commun et commerce à proximité immédiate.

Bien que doté récemment de quelques meubles (lit & matelas 140x190, table, bureau et armoire, ce studio équipé est loué en statut non meublé.

Proche des facultés de lettres, de droit, de l'école de commerce et d'architecture, il est également situé à proximité de l'hôpital central et d'autres établissements de formation (Lycée Poincaré, Science Po, kinésithérapie, ,…).

Situation : 2° et dernier étage (sans ascenseur)
Orientation sud – isolation et double vitrage : DPE D=225 / GES E=53
DAPP (amiante) : vierge

La consommation (en énergie primaire) nécessaire au chauffage, et à la production d'eau chaude sanitaire
du studio représente 220 KWhEP/m²par an : pour cet appartement, l'évaluation de la consommation annuelle théorique représente 4 835 KWh en énergie primaire (chauffage = 76,88 % soit 3 717 kWh / eau chaude sanitaire = 23,12 % soit 1 118 kWh).

IMPORTANT : LES CHARGES INCLUENT NOTAMMENT LA FOURNITURE
D'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE CENTRAL
COLLECTIF

Consistance et désignations du studio de 22 m2 :

- cuisinette équipée :
- d'un meuble bas, avec rangements fermé, supportant un évier inox avec robinetterie ainsi
qu'une plaque électrique (2 feux), et prolongé par un plan de travail carrelé
- d'un réfrigérateur encastré de 82 litres avec compartiment freezer
- d'une réglette lumineuse,
- d'un meuble haut deux portes avec rayonnages,
- une entrée comportant :
- un interphone avec commande de la gâche électrique de la porte d'entrée du bâtiment,
- un placard intégré avec porte (penderie et étagère),
- une salle de bains équipée avec :
- un meuble lavabo surplombé d'une armoire de rangement avec porte et d'un luminaire,
- une petite armoire haute avec porte et rangements,
- une baignoire avec mitigeur douche, support et rideau de douche,
- un WC avec réservoir de chasse et mécanisme (avec abattant),
- un placard mural intégré, avec porte et étagères,
- branchement machine à laver.
- une grande pièce à vivre, disposant :
- d'une fenêtre équipée d'un store à lamelles,
- d'un radiateur de chauffage central collectif,
- de plusieurs prises de raccordement électriques, certaines étant commandées par
interrupteurs séparés.

Les tapisseries murales, les peintures des placards, des plafonds et autres portes sont neuves :
des couleurs chatoyantes sont employées pour les portes (entrée et éléments de cuisines).

Les sols des pièces de service (cuisine, sanitaires ainsi que l'entrée) sont carrelés avec des
Matériaux résistants : cuisine et salle de bains sont entièrement carrelées (murs et sols).

Le sol de la pièce à vivre est équipé de parquet neuf.