Location studio avec cuisine équipée sur Nancy de particulier à particulier

Proximité Fac de Lettre, studio 24m2
Loyer mensuel CC : 455 € (382+73) CHAUFFAGE ET EAU, COMPRIS.

Charges restantes : électricité environ 20 euros / mois
TEOM 82 €/an, taxe 2024 indicatif. (Taxe annuelle enlèvement ordure ménagère)

Pas d'honoraires ni frais d'agence.
(Compter 196 euros d'allocations logement CAF pour un étudiant)

Résidence de la Croix Gagnée, 13 Bis rue de la Croix Gagnée 54 000 Nancy
GES : E (de 36 à 55)
Classe énergie : E (de 231 à 330)

Description :
Studio lumineux de 24 m² non meublé, au rez-de-chaussée d'une petite résidence entretenue.
Situé au calme en retrait, dans une rue sans issue. Enceinte et parking privé. Gardien bénévole. Stationnement aisé. Ouverture par interphone. Immeuble raccordé fibre optique.

Transport : bus ligne 5 à 3 mn, et tram ligne 2 à 6 mn.
À 10 min à pied de la faculté de Lettres et à 5 min de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, tabac, supérette, etc.)

Ce studio comprend :
- une kitchenette équipée (meuble haut et bas, plaques, évier et frigo)
- une grande pièce principale
- grand placard, rangements
- SDB et WC séparés

Loyer : 382 euros + 73 euros de charges (eau chaude + chauffage inclus)
Allocation logement : 196 euros minimum (étudiant précédent)
Dépôt de garantie légal, 380 euros.
(Pas de frais d'agence.)

Loyer : 455 € par mois dont 73 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 382 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces