Location appartement T2 à Caudan
Description de l'appartement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING; Réf : LTGB262
Rue des Ajoncs
Disponible à partir du 02/10/2026 !; En location : Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 2 pièces de 51.04m² situé à CAUDAN (56850).
Il est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dégagement, une salle de bains et des wc.; Le logement dispose d’une place de parking privative.; Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l’École Maternelle Claude Débussy, l’École primaire Jules Verne, l’École Élémentaire et maternelle Saint-Joseph, le Groupe Scolaire Saint-Joseph et le Collège Saint-Joseph. De nombreux parcs, pharmacies, boulangeries et autres commodités sont également accessibles à proximité.; Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 561 euros dont 153 euros pour l’état des lieux.; En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (213 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l’ordre de 6 Kg CO2/m²/an).; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.; Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: € TTC dont honoraires d'état des lieux: 153 € | Dépôt de garantie : € |
56850 CAUDAN
| Surface habitable: 51.04 m²
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Caudan (56850)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
