Appartement T3 avec garage à louer à Lorient

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF; Réf : LTGEB276
Rue Gambetta Lorient
Disponible à partir du 30/11/2026!; En location, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement T3 situé au 1er étage de l’immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée, un large salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.; Ce logement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.; L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, et divers restaurants. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l’École maternelle publique Merville, l’École primaire Merville, le Lycée général et technologique privé Saint-Louis, l’École maternelle publique Nouvelle Ville, l’École élémentaire publique Nouvelle Ville, l’École primaire privée Sacré-Coeur, et le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme.; Il est à louer pour 910 euros hors charges avec 50 euros de provision sur charges (CHAUFFAGE INCLUS). Un dépôt de garantie de 590 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 654 euros (état des lieux : 178 euros).; La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 155kWh/m2. La classe climat est notée D ce qui implique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 32Kg CO2/m²).; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.; Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; Le bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l’Agence Barraine IMMO Lorient. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lorient.; ** Loyer 960 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 654 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 178 € | Dépôt de garantie : 910 € | 
56100 LORIENT
 | Surface habitable: 59.56 m²