Location appartement T2 avec jardin à Vannes
Description de l'appartement
Idéalement situé au calme le long de la Rabine, à deux pas du port et du centre historique de Vannes, cet appartement neuf de type 2 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. La chambre ainsi que la pièce de vie donnent sur un balcon et la cuisine donne accès au jardin clos. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout faire à pied ou en transports :? Commerces de proximité : À seulement 2 minutes à pied (boulangerie, alimentation).? Centre-ville historique & Intra-Muros : Accessible en 10 à 12 minutes à pied (~900 m) ou 3 minutes en voiture.? Port de Vannes : Situé à environ 5 à 7 minutes à pied. ? Transports en commun :o Arrêts de bus (réseau Kicéo) à moins de 3 minutes à pied.o Gare TGV de Vannes accessible en 7 minutes en voiture / bus.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Vannes (56000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
