Maison F5 avec garage à louer à Béganne de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
À Louer – Belle maison individuelle à Béganne (56350), T5 de 144m2, avec un grand jardin de 2700m2 - À usage exclusif d'habitation principale
Descriptif :
À seulement 8 min du port Foleux, à 15 min de Redon, ou à 1h de Rennes ou de Nantes, Béganne permet d'allier vie à la campagne et accès facile aux services urbains, dans un cadre naturel préservé et une communauté accueillante et solidaire.
À proximité, vous trouverez l'école primaire privée Sainte-Marie, à seulement 400 mètres, idéale pour les jeunes enfants. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces et restaurants se situent dans un rayon de 1 km, garantissant un accès facile aux courses et aux repas en famille
Vous vous sentirez chez vous dans cette belle maison spacieuse et lumineuse, composée de :
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaques au gaz, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche, wc, balcon et terrasse.
• A l'étage : couloir, 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, wc, un grand grenier isolé.
• Au sous-sol : garage, chaufferie, cellier, buanderie, grande pièce avec verrière et branchement lave-linge
Dans le jardin de 2700m2 : 2 garages en préfabriqué, 2 abris de jardin en tôles.
Chauffage : Fioul
Production d'eau chaude : Électricité
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (144 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Béganne (56350)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |