Maison F5 avec jardin à louer à Larmor Plage
Description de la maison
LARMOR-PLAGE maison vide à louer à l'année. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison.
Située à Larmor-Plage, à deux pas du centre commercial Leclerc et des commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison indépendante, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie très fonctionnel. Elle bénéficie d'un jardin paysager, soigné et à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante, et un WC séparé.
À l’étage :
Un dégagement dessert trois chambres mansardées sous pente, parfaites pour des enfants, des invités ou pour aménager un espace bureau.
Les extérieurs et annexes :
Un grand sous-sol complet sous toute la surface (idéal pour le stockage, le bricolage ou garer un véhicule).
Un cabanon de jardin indépendant pour vos outils et vélos.
Un superbe jardin paysager clos.
Les "+" sérénité (inclus dans les charges) :
Pour vous faciliter le quotidien, le loyer charges comprises comprend déjà plusieurs prestations :
- L'entretien du jardin (3 passages annuels de paysagiste pour la taille, hors tonte de pelouse).
- L'entretien annuel de la VMC.
- Le ramonage de la cheminée.
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponibilité : À compter du 1er août.
Loyer nu : 1500 euros
Dépôt de garantie : 1500 euros
Provisions pour charges : 148 euros (ramonage, VMC, jardin hors tonte pelouse et taxes ordures ménagères)
Honoraires : 1289.86 euros dont 297.66 euros d'état des lieux
Plus de renseignements en agence.
Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (99 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Larmor-Plage (56260)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
