Location maison F5 avec jardin à Val d'Oust entre particuliers
Le mot du propriétaire
? Belle maison en pierre rénovée – 4 chambres – Val d'Oust
? VAL D'OUST – LA CHAPELLE-CARO – QUARTIER DE LA GARE
Petit aperçu de cette jolie maison en pierre entièrement rénovée…
Située à La Chapelle-Caro, commune de Val d'Oust, dans le quartier de la Gare, cette maison non mitoyenne de 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain.
Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : tout près du canal de Nantes à Brest et de son chemin de halage, tout en étant rapidement accessible depuis les grands axes et la 4 voies.
? Une maison agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et moderne, avec une cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• 1 chambre
• Une salle de bains moderne avec douche
• WC indépendants
À l'étage :
• 3 chambres lumineuses avec penderie
• Une grande salle de bains avec baignoire et WC
• De beaux parquets dans les chambres
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 200 m², ainsi que d'un petit cabanon pratique pour le rangement.
? Un emplacement pratique au quotidien
? Val d'Oust – La Chapelle-Caro – quartier de la Gare
• Canal de Nantes à Brest et chemin de halage à proximité
• Accès rapide à la 4 voies et aux grands axes
• Arrêt de transport RIV à proximité
• Maison non mitoyenne
• Terrain d'environ 1 200 m²
• 117 m² habitables
• Maison en pierre entièrement rénovée
• DPE C – juillet 2026
• Chauffage électrique
? Loyer : 1 200 € / mois
Une maison qui réunit le charme de la pierre, une rénovation moderne, une belle pièce de vie et un grand extérieur, dans un secteur agréable et bien situé.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (120 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Val d'Oust (56460)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |