Location appartement T2 meublé à Ars sur Moselle
Ars-sur-Moselle (57130) 58 m² 2 pièces Meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113607243575
Description de l'appartement
À LOUER MEUBLÉ- ARS-SUR-MOSELLE
Charmant appartement avec cour et terrasse - Un véritable coup de coeur !
En exclusivité, votre conseillère immobilier Cindy Ménart vous propose de découvrir ce bel appartement plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la cour privative qui donne accès à une spacieuse et conviviale pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec son bar
La salle d'eau moderne dispose d'une belle douche et de WC
Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre fonctionnelle avec placard intégré. Une cheminée en pierre à l'éthanol vient apporter une touche de cachet et d'authenticité à l'ensemble.
Un bureau complète le logement et donne accès à une jolie petite terrasse , idéale pour le télétravail ou pour profiter de moments de détente en plein air.
Les atouts de cet appartement :
Une cour et une terrasse sans vis-à-vis
Une grande chambre avec placard intégré
Un bureau avec accès direct à la terrasse
Une salle d'eau moderne
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
De nombreux rangements
Un chauffage au sol dans le séjour pour un confort optimal
Deux volets motorisés
La fibre optique installée
Idéalement situé à Ars-sur-Moselle, à proximité des commodités et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement cosy avec de beaux espaces extérieurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ***.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 459,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel *** - Réf.977695
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Cave ou local
Découvrez votre quartier
Ars-sur-Moselle (57130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
