Appartement T3 à louer à Kanfen

Appartement 93 m² avec entrée indépendante – 2 chambres –. Appartement de 93 m² entièrement créé dans un ancien corps de ferme, avec entrée individuelle.

Il se compose de :
une entrée avec couloir,
une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour,
un accès direct à une terrasse, dont une partie couverte,
deux chambres,
une salle de bains avec douche à l'italienne,
un WC indépendant,
une buanderie/chaufferie.
Deux places de stationnement extérieures complètent le bien.

L'appartement bénéficie d'équipements récents et d'une faible consommation énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, fibre, etc.

L'appartement est actuellement en cours de rénovation. Il sera disponible et prêt à la location fin septembre.

Loyer : 1 320 € / mois
Charges : 40 € / mois, comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur ainsi que les consommations d'eau.

Disponible fin septembre.

Honoraires de 1 023 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.