Appartement T3 avec jardin à louer au Ban St Martin
Description de l'appartement
À LOUER - T3 - Le Ban Saint Martin
Découvrez ce charmant appartement T3, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 78 m², cet appartement au rez-de-chaussée est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Voir plus
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous mènera vers les différentes pièces de ce bien. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, lumineux et convivial, est parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous trouverez également un dégagement, un couloir et un W.C. séparé, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin qui vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 863,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Ban-Saint-Martin (57050)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
