Appartement T3 avec cuisine équipée à louer à Metz de particulier à particulier

Particulier propose à la location un appartement calme et lumineux de 85 m² avec terrasse couverte de 25m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse secteur Botanique (Rue Mangin). Proche de toutes commodités, espaces verts et transports en commun (arrêt Botanique à 50 m : L1, L2, C13, C14)

LE LOGEMENT
- T3 de 85 m², 2 chambres
- Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Terrasse couverte de 25 m²
- Cagibi sur le palier et cave
- Chauffage individuel au gaz (chaudière révisée)
- DPE : classe C

LOYER ET CONDITIONS
- Loyer de 950 € charges comprises (900 € de loyer + 50 € de charges : eau et charges des espaces communs)
- Dépôt de garantie : 900 € (non meublé)
- Disponible immédiatement
- 1 mois de loyer offert si le locataire réalise des travaux de rafraîchissement, après accord préalable et sur présentation des factures et des photos des travaux réalisés (ex. peintures, revêtements de sol…)

PIECES A FOURNIR
Toutes les situations seront étudiées (CDI, CDD, étudiants, colocations…) après partage d'un dossier complet, attestant de revenus à minima de 3x le loyer hors charges, présentant les pièces suivantes ou équivalentes
- Justificatif d'identité en cours de validité
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois (ou équivalent)
- Copie du contrat de travail (ou équivalent)
- 3 derniers bulletins de salaire (ou équivalent)
- Dernier avis d'imposition

Pour les situations hors CDI, un garant est obligatoire (garantie visale acceptée), et les mêmes pièces sont requises.