Appartement T2 à louer à Metz
Description de l'appartement
Appartement Metz 2 pièce(s) 49 m2. Exclusivité en LOCATION - En plein coeur du quartier MUSE - Avenue François Mitterrand à Metz, proche de toutes commodités, écoles, gare, commerces, bus, autoroutes, appartement lumineux de type T2 de 49 m² au 3ème étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest attenant à un balcon de 8.5m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative au rez-de-chaussée complète ce bien.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un garage à vélo, d'un local à poubelle et d'espaces verts.
Fenêtres en double vitrage PVC en excellentes états avec volets motorisés, chauffage au sol collectif, fibre optique et VMC.
Montant des provisions sur charges mensuelles 195€ comprenant (éclairage et entretien des parties communes, provision d'eau froide et d'eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts).
DPE : B
Ce bien est disponible à la location le 19 septembre 2026.
Dispositif fiscal : Scellier intermédiaire zone B1 (plafonds de ressources à respecter selon le foyer fiscal via le lien suivant : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant%3DBOI-BAREME-000017-20260310#E._Scellier_outre-mer_inter_214 )
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
